Prisvurdering · 3700 Rønne

Storegade 73A, Rønne

Villa · 91 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 115 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 91 m².1.311.128 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 115 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.371.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,56 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 346.688 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg346.688 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 53, Rønne 3700 Rønne	130 m²	154 m	27-03-2025	2.270.000 kr.	17.462 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	490 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Storegade 67, Rønne 3700 Rønne	180 m²	44 m	27-06-2024	4.060.000 kr.	22.556 kr./m²
Pæretræsdalen 19, Rønne 3700 Rønne	91 m²	627 m	07-10-2023	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	629 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Nørre Bakke 13, Rønne 3700 Rønne	99 m²	98 m	28-05-2024	2.195.000 kr.	22.172 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	481 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Kirkestræde 3, Rønne 3700 Rønne	94 m²	708 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Møllegade 17 3700 Rønne	82 m²	248 m	24-04-2026	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	184 m	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu