Førslev Møllevej 3A, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 363.675 m², 3 værelser, opført i 1886, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 363675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.890.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.051 kr/m².2.378.525 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFørslev gns: 58.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 34.729 kr/m²+67,50 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)363675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.622.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,28 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.622.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
1997Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Førslev Møllevej 3A, st. 4690 Haslev	196 m²	0 m	01-12-2025	8.100.000 kr.	41.327 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. tv. 4690 Haslev	110 m²	5,2 km	04-05-2026	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv 4690 Haslev	110 m²	5,2 km	09-10-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Bredgade 19A, st. 4690 Haslev	123 m²	4,5 km	10-02-2025	1.945.000 kr.	15.813 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	4,6 km	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Nygade 26B 4690 Haslev	93 m²	4,6 km	02-04-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	4,6 km	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th 4690 Haslev	98 m²	5,2 km	27-05-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv 4690 Haslev	98 m²	5,2 km	05-03-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Nygade 51B 4690 Haslev	74 m²	4,8 km	14-10-2025	1.520.250 kr.	20.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu