Menu
For mæglere Log ind
Teestrupvej 24

Prisvurdering · 4690 Haslev

Teestrupvej 24

Villa · 84 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Udbydes aktuelt til 275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.886 kr/m².1.677.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrupvej gns: 12.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.488 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.950.083 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 275.000 kr / Estimat: 2.733.276 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1371,46 pct. siden okt. 1999
133k587k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1999132.527 kr.I dag · vores estimat1.950.083 kr.Markedet · 1992398.160 kr.Markedet · 1993362.544 kr.Markedet · 1994374.976 kr.Markedet · 1995417.480 kr.Markedet · 1996494.928 kr.Markedet · 1997509.964 kr.Markedet · 1998594.972 kr.Markedet · 1999605.892 kr.Markedet · 2000537.600 kr.Markedet · 2001684.432 kr.Markedet · 2002725.340 kr.Markedet · 2003737.940 kr.Markedet · 2004783.216 kr.Markedet · 2005821.772 kr.Markedet · 20061.061.172 kr.Markedet · 20071.125.684 kr.Markedet · 20081.087.548 kr.Markedet · 20091.041.600 kr.Markedet · 2010747.180 kr.Markedet · 2011763.476 kr.Markedet · 2012643.356 kr.Markedet · 2013613.872 kr.Markedet · 2014482.244 kr.Markedet · 2015684.012 kr.Markedet · 2016665.112 kr.Markedet · 2017688.128 kr.Markedet · 2018952.392 kr.Markedet · 2019934.248 kr.Markedet · 2020961.800 kr.Markedet · 20211.200.024 kr.Markedet · 20221.290.324 kr.Markedet · 20231.304.940 kr.Markedet · 20241.315.608 kr.Markedet · 20251.274.784 kr.Markedet · 20261.404.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1999 · Alm. Salg
132.527 kr.
I dag · vores estimat
1.950.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg132.527 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teestrup Nedenvej 27
4690 Haslev		110 m²710 m18-11-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Humlevænget 23
4690 Haslev		83 m²3,6 km22-07-20241.700.000 kr.20.482 kr./m²
Lysholm Alle 4
4690 Haslev		83 m²3,7 km14-08-20241.800.000 kr.21.687 kr./m²
Nordskovvej 8
4690 Haslev		86 m²3,8 km18-02-20241.525.000 kr.17.733 kr./m²
Teestrup Bygade 16
4690 Haslev		117 m²872 m26-10-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A
4690 Haslev		119 m²727 m13-12-2024946.000 kr.7.950 kr./m²
Dyssevej 2, Førslev
4690 Haslev		94 m²3,2 km03-03-20241.050.000 kr.11.170 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15
4690 Haslev		116 m²1,1 km12-05-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Lysholm Alle 92
4690 Haslev		104 m²2,4 km31-07-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92
4690 Haslev		104 m²2,4 km11-05-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden