Teestrup Bygade 10A

Landejendom · 132 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 26.202 m², 6 værelser, opført i 1879, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 26202 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.355 kr/m².2.481.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 40.760 kr/m²-66,80 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.932.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1960Ombygning
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	401 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	1,7 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	450 m	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	2,9 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	4,2 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	4,0 km	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	3,9 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	3,8 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Tornelundsvej 4, Tybjerg 4690 Haslev	95 m²	3,7 km	20-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	3,9 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu