Menu
For mæglere Log ind
Øllemosevej 1, Simmendrup
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Øllemosevej 1, Simmendrup

Villa · 115 m² · bygget 1859

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.878 m², 3 værelser, opført i 1859, renoveret i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.211 kr/m².1.802.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.758 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.070.203 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,34 pct. siden maj 2006
261k710k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2006722.500 kr.4. sep. 2026695.000 kr.I dag · vores estimat1.614.758 kr.Markedet · 1992545.100 kr.Markedet · 1993496.340 kr.Markedet · 1994533.140 kr.Markedet · 1995571.550 kr.Markedet · 1996677.580 kr.Markedet · 1997698.165 kr.Markedet · 1998814.545 kr.Markedet · 1999829.495 kr.Markedet · 2000736.000 kr.Markedet · 2001937.020 kr.Markedet · 2002993.025 kr.Markedet · 20031.010.275 kr.Markedet · 20041.070.075 kr.Markedet · 20051.125.045 kr.Markedet · 20061.456.475 kr.Markedet · 20071.541.115 kr.Markedet · 20081.488.905 kr.Markedet · 20091.426.000 kr.Markedet · 20101.026.375 kr.Markedet · 20111.060.300 kr.Markedet · 2012880.785 kr.Markedet · 2013840.420 kr.Markedet · 2014660.215 kr.Markedet · 2015984.055 kr.Markedet · 2016910.570 kr.Markedet · 2017987.275 kr.Markedet · 20181.303.870 kr.Markedet · 20191.322.040 kr.Markedet · 20201.316.750 kr.Markedet · 20211.644.500 kr.Markedet · 20221.766.515 kr.Markedet · 20231.817.575 kr.Markedet · 20241.771.690 kr.Markedet · 20251.745.240 kr.Markedet · 20261.929.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
722.500 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte695.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2006majSolgt, alm. frit salg722.500 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Førslev Skolevej 6
4690 Haslev		115 m²845 m22-07-20241.695.000 kr.14.739 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev
4690 Haslev		114 m²961 m23-11-20251.570.000 kr.13.772 kr./m²
Førslev Kirkestræde 10D
4690 Haslev		106 m²834 m22-01-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Dyssevej 2, Førslev
4690 Haslev		94 m²1,1 km03-03-20241.050.000 kr.11.170 kr./m²
Levetoftevej 4
4690 Haslev		122 m²2,3 km24-04-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Levetoftevej 23B
4690 Haslev		131 m²1,8 km28-02-20261.970.000 kr.15.038 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15
4690 Haslev		116 m²3,1 km12-05-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev
4690 Haslev		146 m²1,3 km20-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Gildringeparken 41
4690 Haslev		110 m²3,2 km27-07-20251.925.000 kr.17.500 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²3,5 km22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden