Menu
For mæglere Log ind
Førslev Møllevej 5
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Førslev Møllevej 5

Villa · 171 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 18 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 5.385.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.907 kr/m².2.701.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFørslev gns: 12.868 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.488 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 18 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.690.148 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.385.000 kr / Estimat: 3.340.667 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,78 pct. siden nov. 2002
389k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20021.425.000 kr.I dag · vores estimat2.690.148 kr.Markedet · 1992810.540 kr.Markedet · 1993738.036 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995849.870 kr.Markedet · 19961.007.532 kr.Markedet · 19971.038.141 kr.Markedet · 19981.211.193 kr.Markedet · 19991.233.423 kr.Markedet · 20001.094.400 kr.Markedet · 20011.393.308 kr.Markedet · 20021.476.585 kr.Markedet · 20031.502.235 kr.Markedet · 20041.594.404 kr.Markedet · 20051.672.893 kr.Markedet · 20062.160.243 kr.Markedet · 20072.291.571 kr.Markedet · 20082.213.937 kr.Markedet · 20092.120.400 kr.Markedet · 20101.521.045 kr.Markedet · 20111.554.219 kr.Markedet · 20121.309.689 kr.Markedet · 20131.249.668 kr.Markedet · 2014981.711 kr.Markedet · 20151.392.453 kr.Markedet · 20161.353.978 kr.Markedet · 20171.400.832 kr.Markedet · 20181.938.798 kr.Markedet · 20191.901.862 kr.Markedet · 20201.957.950 kr.Markedet · 20212.442.906 kr.Markedet · 20222.626.731 kr.Markedet · 20232.656.485 kr.Markedet · 20242.678.202 kr.Markedet · 20252.595.096 kr.Markedet · 20262.859.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2002 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Førslev Møllevej 13
4690 Haslev		322 m²141 m30-09-20262.300.000 kr.7.143 kr./m²
Førslev Møllevej 13
4690 Haslev		322 m²141 m06-08-20262.300.000 kr.7.143 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev
4690 Haslev		168 m²437 m22-11-20233.002.000 kr.17.869 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev
4690 Haslev		146 m²200 m20-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev
4690 Haslev		144 m²201 m21-07-20262.995.000 kr.20.799 kr./m²
Førslev Tuerum 8
4690 Haslev		188 m²965 m17-09-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Levetoftevej 14
4690 Haslev		179 m²1,5 km28-10-20252.645.000 kr.14.777 kr./m²
Bytoften 16, Førslev
4690 Haslev		206 m²271 m21-05-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Levetoftevej 11
4690 Haslev		145 m²1,6 km22-05-20262.150.000 kr.14.828 kr./m²
Tornelundsvej 29, Aversi
4690 Haslev		174 m²2,8 km09-07-20252.775.000 kr.15.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden