Prisvurdering · 4690 Haslev

Teestrup Nedenvej 14

Villa · 94 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 511 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.088 kr/m².1.468.877 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.006.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Nedenvej 27 4690 Haslev	110 m²	821 m	18-11-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15 4690 Haslev	116 m²	479 m	12-05-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	850 m	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²
Dyssevej 2, Førslev 4690 Haslev	94 m²	2,4 km	03-03-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	2,1 km	11-05-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Teestrup Bygade 16 4690 Haslev	117 m²	1,1 km	26-10-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Kløvervænget 38 4690 Haslev	96 m²	3,0 km	07-11-2024	1.435.000 kr.	14.948 kr./m²
Kløvervænget 35 4690 Haslev	98 m²	2,9 km	24-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Hvedevænget 19 4690 Haslev	98 m²	3,1 km	12-02-2024	1.257.777 kr.	12.834 kr./m²
Hvedevænget 30 4690 Haslev	98 m²	3,1 km	29-09-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu