Menu
For mæglere Log ind
Øllemosevej 10

Prisvurdering · 4690 Haslev

Øllemosevej 10

Landejendom · 109 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 131.042 m², opført i 1880, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Udbydes aktuelt til 2.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
131042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.989 kr/m².2.634.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)131042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.475.906 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.700.000 kr / Estimat: 6.669.115 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 135
4690 Haslev		107 m²2,4 km17-11-20251.995.000 kr.18.645 kr./m²
Ringstedvej 120
4690 Haslev		131 m²1,4 km30-04-20251.600.000 kr.12.214 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby
4690 Haslev		98 m²2,4 km20-12-20232.350.000 kr.23.980 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²4,6 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr
4690 Haslev		139 m²4,2 km15-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²4,8 km22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14
4690 Haslev		133 m²4,8 km07-11-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Skuderløsevej 9C
4690 Haslev		114 m²6,8 km01-07-20262.850.000 kr.25.000 kr./m²
Tornelundsvej 4, Tybjerg
4690 Haslev		95 m²6,2 km20-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²6,5 km05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden