Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Flitsgaards Bakke 8, Farendløse

Villa · 190 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.490 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FarendløseMedian pris/m² for villa i Farendløse (4100, sidste 24 mdr.): 15.950 kr/m² × 190 m².3.030.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.641.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden feb. 2025
786k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20253.095.000 kr.I dag · vores estimat2.641.065 kr.Markedet · 1992969.760 kr.Markedet · 1993883.120 kr.Markedet · 1994993.890 kr.Markedet · 1995899.650 kr.Markedet · 1996842.650 kr.Markedet · 19971.103.520 kr.Markedet · 19981.468.320 kr.Markedet · 19991.628.490 kr.Markedet · 20001.356.980 kr.Markedet · 20011.752.560 kr.Markedet · 20021.537.670 kr.Markedet · 20031.767.380 kr.Markedet · 20041.950.160 kr.Markedet · 20052.143.580 kr.Markedet · 20062.421.360 kr.Markedet · 20072.718.710 kr.Markedet · 20082.515.790 kr.Markedet · 20092.427.820 kr.Markedet · 20102.087.150 kr.Markedet · 20112.310.780 kr.Markedet · 20122.111.090 kr.Markedet · 20131.957.570 kr.Markedet · 20142.500.400 kr.Markedet · 20152.413.190 kr.Markedet · 20161.987.780 kr.Markedet · 20172.393.430 kr.Markedet · 20182.703.320 kr.Markedet · 20192.454.230 kr.Markedet · 20202.751.960 kr.Markedet · 20213.198.650 kr.Markedet · 20223.456.670 kr.Markedet · 20233.116.380 kr.Markedet · 20243.247.100 kr.Markedet · 20253.614.940 kr.Markedet · 20263.473.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 35, Farendløse
4100 Ringsted
178 m²346 m06-02-20261.925.000 kr.10.815 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse
4100 Ringsted
172 m²638 m07-04-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Langagervej 7, Farendløse
4100 Ringsted
195 m²1,2 km05-11-20241.702.000 kr.8.728 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse
4100 Ringsted
158 m²760 m29-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Nordrup Vestervang 79
4100 Ringsted
180 m²1,7 km29-10-20233.195.000 kr.17.750 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup
4100 Ringsted
199 m²2,1 km15-05-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted
133 m²280 m10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse
4100 Ringsted
133 m²332 m21-01-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup
4100 Ringsted
166 m²1,7 km30-11-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted
141 m²800 m29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden