Nordrupvej 106, Nordrup

Villa · 195 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.148 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NordrupMedian pris/m² for villa i Nordrup (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 195 m².2.925.000 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.622.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,58 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
16. mar. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2016mar.Solgt på tvangsauktion995.000 kr.
2005nov.Solgt, familiehandel975.000 kr.
1986Ombygning
1981Bygget
1980mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	1,1 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,1 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	2,3 km	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	2,1 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	2,9 km	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	106 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	384 m	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	1,8 km	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup 4100 Ringsted	200 m²	1,9 km	25-07-2025	4.495.000 kr.	22.475 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	1,2 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu