Langagervej 7, Farendløse

Villa · 195 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FarendløseMedian pris/m² for villa i Farendløse (4100, sidste 24 mdr.): 15.950 kr/m² × 195 m².3.110.250 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.654.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.702.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.702.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 35, Farendløse 4100 Ringsted	178 m²	903 m	06-02-2026	1.925.000 kr.	10.815 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	1,2 km	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	1,7 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Longen 6, Sneslev 4100 Ringsted	195 m²	1,9 km	09-06-2025	3.740.000 kr.	19.179 kr./m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	1,7 km	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	1,2 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	1,7 km	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup 4100 Ringsted	200 m²	2,2 km	25-07-2025	4.495.000 kr.	22.475 kr./m²
Nordrup Vestervang 79 4100 Ringsted	180 m²	1,8 km	29-10-2023	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Haslevvej 346A 4100 Ringsted	215 m²	1,7 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu