Menu
For mæglere Log ind
Havemarksvej 53, Ørslev
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemarksvej 53, Ørslev

Villa · 139 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 139 m².1.702.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1870-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.589.414 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.251.205 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terslevvej 71, Ørslev
4100 Ringsted		135 m²274 m29-03-20261.800.000 kr.13.333 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²477 m09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²616 m04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev
4100 Ringsted		153 m²340 m20-03-20263.050.000 kr.19.935 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²826 m15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Karsebæksvej 2, Ørslev
4100 Ringsted		144 m²1,1 km02-07-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²475 m28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev
4100 Ringsted		160 m²480 m24-01-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Nygårdsvej 1, Ørslev
4100 Ringsted		108 m²671 m18-02-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev
4100 Ringsted		107 m²789 m01-05-20241.695.000 kr.15.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden