Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Langagervej 35, Farendløse

Villa · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.393 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FarendløseMedian pris/m² for villa i Farendløse (4100, sidste 24 mdr.): 15.950 kr/m² × 178 m².2.839.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.964.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden jun. 2017
736k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20171.485.000 kr.31. aug. 20171.485.000 kr.31. maj 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.964.770 kr.Markedet · 1992908.512 kr.Markedet · 1993827.344 kr.Markedet · 1994931.118 kr.Markedet · 1995842.830 kr.Markedet · 1996789.430 kr.Markedet · 19971.033.824 kr.Markedet · 19981.375.584 kr.Markedet · 19991.525.638 kr.Markedet · 20001.271.276 kr.Markedet · 20011.641.872 kr.Markedet · 20021.440.554 kr.Markedet · 20031.655.756 kr.Markedet · 20041.826.992 kr.Markedet · 20052.008.196 kr.Markedet · 20062.268.432 kr.Markedet · 20072.547.002 kr.Markedet · 20082.356.898 kr.Markedet · 20092.274.484 kr.Markedet · 20101.955.330 kr.Markedet · 20112.164.836 kr.Markedet · 20121.977.758 kr.Markedet · 20131.833.934 kr.Markedet · 20142.342.480 kr.Markedet · 20152.260.778 kr.Markedet · 20161.862.236 kr.Markedet · 20172.242.266 kr.Markedet · 20182.532.584 kr.Markedet · 20192.299.226 kr.Markedet · 20202.578.152 kr.Markedet · 20212.996.630 kr.Markedet · 20223.238.354 kr.Markedet · 20232.919.556 kr.Markedet · 20243.042.020 kr.Markedet · 20253.386.628 kr.Markedet · 20263.254.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2017 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.925.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.485.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 7, Farendløse
4100 Ringsted
195 m²903 m05-11-20241.702.000 kr.8.728 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse
4100 Ringsted
172 m²606 m07-04-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse
4100 Ringsted
190 m²346 m15-10-20243.095.000 kr.16.289 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse
4100 Ringsted
158 m²762 m29-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Nordrup Vestervang 79
4100 Ringsted
180 m²1,7 km29-10-20233.195.000 kr.17.750 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse
4100 Ringsted
133 m²86 m21-01-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted
133 m²214 m10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup
4100 Ringsted
166 m²1,7 km30-11-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted
141 m²760 m29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Nordrup Vestervang 71
4100 Ringsted
160 m²1,7 km30-10-20233.480.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden