Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Farendløsevej 53A, Farendløse

Villa · 158 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FarendløseMedian pris/m² for villa i Farendløse (4100, sidste 24 mdr.): 15.950 kr/m² × 158 m².2.520.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.881.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,31 pct. siden dec. 2025
654k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat1.881.541 kr.Markedet · 1992806.432 kr.Markedet · 1993734.384 kr.Markedet · 1994826.498 kr.Markedet · 1995748.130 kr.Markedet · 1996700.730 kr.Markedet · 1997917.664 kr.Markedet · 19981.221.024 kr.Markedet · 19991.354.218 kr.Markedet · 20001.128.436 kr.Markedet · 20011.457.392 kr.Markedet · 20021.278.694 kr.Markedet · 20031.469.716 kr.Markedet · 20041.621.712 kr.Markedet · 20051.782.556 kr.Markedet · 20062.013.552 kr.Markedet · 20072.260.822 kr.Markedet · 20082.092.078 kr.Markedet · 20092.018.924 kr.Markedet · 20101.735.630 kr.Markedet · 20111.921.596 kr.Markedet · 20121.755.538 kr.Markedet · 20131.627.874 kr.Markedet · 20142.079.280 kr.Markedet · 20152.006.758 kr.Markedet · 20161.652.996 kr.Markedet · 20171.990.326 kr.Markedet · 20182.248.024 kr.Markedet · 20192.040.886 kr.Markedet · 20202.288.472 kr.Markedet · 20212.659.930 kr.Markedet · 20222.874.494 kr.Markedet · 20232.591.516 kr.Markedet · 20242.700.220 kr.Markedet · 20253.006.108 kr.Markedet · 20262.888.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farendløsevej 57, Farendløse
4100 Ringsted		101 m²77 m06-10-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Farendløsevej 55, Farendløse
4100 Ringsted		262 m²50 m25-10-20232.400.000 kr.9.160 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse
4100 Ringsted		172 m²158 m07-04-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted		141 m²94 m29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Nordrup Vestervang 71
4100 Ringsted		160 m²1,0 km30-10-20233.480.000 kr.21.750 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup
4100 Ringsted		166 m²984 m30-11-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup
4100 Ringsted		150 m²1,3 km18-06-20252.345.000 kr.15.633 kr./m²
Langagervej 35, Farendløse
4100 Ringsted		178 m²762 m06-02-20261.925.000 kr.10.815 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²570 m10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²676 m21-01-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden