Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Farendløse Enghave 11, Farendløse

Landejendom · 150 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 92.409 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1992. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
92409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.679 kr/m².3.540.977 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)92409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.568.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,82 pct. siden aug. 2022
261k2,1M3,9M5,8M7,6M19941998200220062010201420182022202619. aug. 20224.750.000 kr.I dag · vores estimat4.568.529 kr.Markedet · 1994959.700 kr.Markedet · 19951.056.900 kr.Markedet · 19961.124.550 kr.Markedet · 1997677.250 kr.Markedet · 19981.202.100 kr.Markedet · 19991.593.300 kr.Markedet · 20001.672.650 kr.Markedet · 20011.822.500 kr.Markedet · 20021.544.100 kr.Markedet · 20031.902.750 kr.Markedet · 20041.075.500 kr.Markedet · 20052.423.100 kr.Markedet · 20061.451.400 kr.Markedet · 20071.640.850 kr.Markedet · 20081.860.000 kr.Markedet · 20094.756.050 kr.Markedet · 20103.835.050 kr.Markedet · 20113.808.650 kr.Markedet · 20122.577.750 kr.Markedet · 20132.265.600 kr.Markedet · 20142.472.600 kr.Markedet · 20151.591.050 kr.Markedet · 2016934.650 kr.Markedet · 20171.311.450 kr.Markedet · 20185.224.650 kr.Markedet · 20192.197.050 kr.Markedet · 20202.092.500 kr.Markedet · 20213.316.800 kr.Markedet · 20223.034.500 kr.Markedet · 20233.851.100 kr.Markedet · 20245.022.000 kr.Markedet · 20253.504.000 kr.Markedet · 20264.453.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2022 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.568.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted
147 m²3,9 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted
164 m²3,4 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted
200 m²2,9 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted
130 m²4,9 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Nyvangsvej 81
4100 Ringsted
189 m²4,7 km10-11-20253.825.000 kr.20.238 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted
124 m²5,5 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted
220 m²4,5 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted
239 m²3,9 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Slimmingevej 59
4100 Ringsted
120 m²7,3 km29-09-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted
186 m²7,6 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden