Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Barmosevej 10, Hjelmsømagle

Landejendom · 130 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 34.438 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
34438 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.363 kr/m².3.783.727 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)34438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.921.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,80 pct. siden mar. 2025
226k1,8M3,4M5,0M6,6M1994199820022006201020142018202220263. mar. 20252.550.000 kr.7. jul. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat3.921.776 kr.Markedet · 1994831.740 kr.Markedet · 1995915.980 kr.Markedet · 1996974.610 kr.Markedet · 1997586.950 kr.Markedet · 19981.041.820 kr.Markedet · 19991.380.860 kr.Markedet · 20001.449.630 kr.Markedet · 20011.579.500 kr.Markedet · 20021.338.220 kr.Markedet · 20031.649.050 kr.Markedet · 2004932.100 kr.Markedet · 20052.100.020 kr.Markedet · 20061.257.880 kr.Markedet · 20071.422.070 kr.Markedet · 20081.612.000 kr.Markedet · 20094.121.910 kr.Markedet · 20103.323.710 kr.Markedet · 20113.300.830 kr.Markedet · 20122.234.050 kr.Markedet · 20131.963.520 kr.Markedet · 20142.142.920 kr.Markedet · 20151.378.910 kr.Markedet · 2016810.030 kr.Markedet · 20171.136.590 kr.Markedet · 20184.528.030 kr.Markedet · 20191.904.110 kr.Markedet · 20201.813.500 kr.Markedet · 20212.874.560 kr.Markedet · 20222.629.900 kr.Markedet · 20233.337.620 kr.Markedet · 20244.352.400 kr.Markedet · 20253.036.800 kr.Markedet · 20263.859.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
7. jul. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.921.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²1,9 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²3,6 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²3,5 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²2,4 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²2,2 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		148 m²7,5 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²4,5 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²3,6 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted		145 m²9,9 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted
4100 Ringsted		110 m²9,7 km22-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden