Fanøvej 1

Villa · 132 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 668 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 668 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.337 kr/m².1.353.523 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 6.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-40,70 pct.
3Vores vurdering1.702.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,80 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 17 9900 Frederikshavn	130 m²	267 m	14-12-2025	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Fanøvej 16 9900 Frederikshavn	140 m²	229 m	09-04-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Sønder Strand 10 9900 Frederikshavn	132 m²	468 m	10-12-2025	1.180.000 kr.	8.939 kr./m²
Hedevej 14 9900 Frederikshavn	137 m²	180 m	05-03-2025	1.413.732 kr.	10.319 kr./m²
Sønder Strand 8 9900 Frederikshavn	134 m²	423 m	25-07-2024	1.781.500 kr.	13.295 kr./m²
Møllehus Alle 7 9900 Frederikshavn	129 m²	419 m	19-10-2023	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6 9900 Frederikshavn	134 m²	548 m	04-11-2025	1.010.000 kr.	7.537 kr./m²
Stærevej 1 9900 Frederikshavn	124 m²	464 m	13-05-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	848 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Gl. Kongevej 10 9900 Frederikshavn	119 m²	195 m	04-05-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu