Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Chr Kongsbaks Vej 6

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.938 kr/m².1.342.823 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.134.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1970nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M. Vogelius Vej 23
9900 Frederikshavn		137 m²194 m05-02-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²289 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²415 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²548 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Møllehus Alle 7
9900 Frederikshavn		129 m²486 m19-10-20231.700.000 kr.13.178 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²445 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Hedevej 14
9900 Frederikshavn		137 m²681 m05-03-20251.413.732 kr.10.319 kr./m²
Gærumvej 51
9900 Frederikshavn		147 m²117 m30-08-2025734.000 kr.4.993 kr./m²
Sønder Strand 8
9900 Frederikshavn		134 m²896 m25-07-20241.781.500 kr.13.295 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²776 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden