Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sønder Strand 8

Villa · 134 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 431 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.574 kr/m².1.476.873 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 12.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,01 pct. siden jun. 2017
472k799k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2017961.482 kr.31. okt. 20241.781.500 kr.I dag · vores estimat1.496.359 kr.Markedet · 1992620.152 kr.Markedet · 1993558.378 kr.Markedet · 1994644.942 kr.Markedet · 1995685.946 kr.Markedet · 1996717.570 kr.Markedet · 1997710.870 kr.Markedet · 1998692.110 kr.Markedet · 1999946.710 kr.Markedet · 2000871.134 kr.Markedet · 2001872.206 kr.Markedet · 2002832.006 kr.Markedet · 2003848.354 kr.Markedet · 2004815.256 kr.Markedet · 2005957.162 kr.Markedet · 2006880.112 kr.Markedet · 20071.034.882 kr.Markedet · 20081.253.570 kr.Markedet · 20091.139.536 kr.Markedet · 20101.022.018 kr.Markedet · 20111.101.614 kr.Markedet · 2012988.786 kr.Markedet · 20131.116.622 kr.Markedet · 2014851.838 kr.Markedet · 2015937.062 kr.Markedet · 2016859.610 kr.Markedet · 2017935.990 kr.Markedet · 20181.194.878 kr.Markedet · 2019810.164 kr.Markedet · 20201.236.820 kr.Markedet · 20211.374.036 kr.Markedet · 20221.286.802 kr.Markedet · 20231.277.690 kr.Markedet · 20241.388.240 kr.Markedet · 20251.469.980 kr.Markedet · 20261.269.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
961.482 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.781.500 kr.
I dag · vores estimat
1.496.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.781.500 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte961.482 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²47 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²
Sønder Strand 13
9900 Frederikshavn		152 m²45 m01-05-20261.635.000 kr.10.757 kr./m²
Sønder Strand 7
9900 Frederikshavn		79 m²16 m20-12-20231.350.000 kr.17.089 kr./m²
Hedevej 14
9900 Frederikshavn		137 m²243 m05-03-20251.413.732 kr.10.319 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²423 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²602 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²250 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6
9900 Frederikshavn		134 m²896 m04-11-20251.010.000 kr.7.537 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²667 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²439 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden