Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hedevej 14

Villa · 137 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
514 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.041 kr/m².1.365.050 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1942-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.700.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden jul. 2018
457k768k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018800.000 kr.14. okt. 20211.145.000 kr.31. mar. 20251.413.732 kr.I dag · vores estimat1.700.369 kr.Markedet · 1992634.036 kr.Markedet · 1993570.879 kr.Markedet · 1994659.381 kr.Markedet · 1995701.303 kr.Markedet · 1996733.635 kr.Markedet · 1997726.785 kr.Markedet · 1998707.605 kr.Markedet · 1999967.905 kr.Markedet · 2000890.637 kr.Markedet · 2001891.733 kr.Markedet · 2002850.633 kr.Markedet · 2003867.347 kr.Markedet · 2004833.508 kr.Markedet · 2005978.591 kr.Markedet · 2006899.816 kr.Markedet · 20071.058.051 kr.Markedet · 20081.281.635 kr.Markedet · 20091.165.048 kr.Markedet · 20101.044.899 kr.Markedet · 20111.126.277 kr.Markedet · 20121.010.923 kr.Markedet · 20131.141.621 kr.Markedet · 2014870.909 kr.Markedet · 2015958.041 kr.Markedet · 2016878.855 kr.Markedet · 2017956.945 kr.Markedet · 20181.221.629 kr.Markedet · 2019828.302 kr.Markedet · 20201.265.332 kr.Markedet · 20211.404.798 kr.Markedet · 20221.315.611 kr.Markedet · 20231.306.295 kr.Markedet · 20241.419.320 kr.Markedet · 20251.502.890 kr.Markedet · 20261.303.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.413.732 kr.
I dag · vores estimat
1.700.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.413.732 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018jul.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Strand 8
9900 Frederikshavn		134 m²243 m25-07-20241.781.500 kr.13.295 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²180 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²289 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²409 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²619 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²438 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²692 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²744 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²
M. Vogelius Vej 23
9900 Frederikshavn		137 m²855 m05-02-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²447 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden