Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Parkvej 22

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.333 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.816 kr/m².1.353.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.250.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,54 pct. siden sep. 2024
325k17,8M35,4M52,9M70,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.250.621 kr.Markedet · 1992424.708 kr.Markedet · 1993400.144 kr.Markedet · 1994655.752 kr.Markedet · 1995752.584 kr.Markedet · 1996597.012 kr.Markedet · 1997976.686 kr.Markedet · 1998817.020 kr.Markedet · 1999713.780 kr.Markedet · 2000453.010 kr.Markedet · 20011.008.192 kr.Markedet · 20021.377.364 kr.Markedet · 20031.428.272 kr.Markedet · 2004799.576 kr.Markedet · 20051.512.466 kr.Markedet · 20061.483.274 kr.Markedet · 20071.427.916 kr.Markedet · 20081.552.694 kr.Markedet · 20091.230.514 kr.Markedet · 20101.615.528 kr.Markedet · 20111.349.596 kr.Markedet · 2012535.958 kr.Markedet · 20131.335.000 kr.Markedet · 2014997.868 kr.Markedet · 20151.155.398 kr.Markedet · 20161.150.948 kr.Markedet · 2017606.802 kr.Markedet · 20181.264.334 kr.Markedet · 2019671.060 kr.Markedet · 20201.417.592 kr.Markedet · 20211.319.870 kr.Markedet · 20221.577.792 kr.Markedet · 20231.219.834 kr.Markedet · 20241.602.000 kr.Markedet · 20251.026.882 kr.Markedet · 2026827.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²63 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²96 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Østerled 1
4863 Eskilstrup		180 m²188 m23-05-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Tårngade 11
4863 Eskilstrup		178 m²655 m17-10-20231.075.000 kr.6.039 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²777 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²631 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²708 m21-07-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²585 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Rosenlundvej 7
4863 Eskilstrup		196 m²191 m18-09-20251.150.000 kr.5.867 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²692 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden