Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Vestergade 17

Villa · 165 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.377 kr/m².1.341.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.497.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,22 pct. siden aug. 2016
301k16,5M32,8M49,0M65,3M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20161.300.000 kr.2. okt. 20191.300.000 kr.16. aug. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.497.259 kr.Markedet · 1992393.690 kr.Markedet · 1993351.780 kr.Markedet · 1994607.860 kr.Markedet · 1995697.620 kr.Markedet · 1996553.410 kr.Markedet · 1997905.355 kr.Markedet · 1998757.350 kr.Markedet · 1999661.650 kr.Markedet · 2000419.925 kr.Markedet · 2001934.560 kr.Markedet · 20021.276.770 kr.Markedet · 20031.323.960 kr.Markedet · 2004741.180 kr.Markedet · 20051.402.005 kr.Markedet · 20061.374.945 kr.Markedet · 20071.323.630 kr.Markedet · 20081.439.295 kr.Markedet · 20091.140.645 kr.Markedet · 20101.497.540 kr.Markedet · 20111.251.030 kr.Markedet · 2012496.815 kr.Markedet · 20131.237.500 kr.Markedet · 2014924.990 kr.Markedet · 20151.071.015 kr.Markedet · 20161.066.890 kr.Markedet · 2017562.485 kr.Markedet · 20181.171.995 kr.Markedet · 2019622.050 kr.Markedet · 20201.314.060 kr.Markedet · 20211.223.475 kr.Markedet · 20221.462.560 kr.Markedet · 20231.313.400 kr.Markedet · 20241.485.000 kr.Markedet · 2025951.885 kr.Markedet · 20261.452.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
2. okt. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²281 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²300 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²425 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²340 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²352 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²351 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²611 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²499 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²352 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²561 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden