Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engsvinget 15

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsinge (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.773 kr/m².3.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 21.071 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.279.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden jun. 2026
519k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.279.185 kr.Markedet · 1992653.664 kr.Markedet · 1993737.880 kr.Markedet · 1994630.036 kr.Markedet · 1995602.184 kr.Markedet · 1996680.064 kr.Markedet · 1997901.296 kr.Markedet · 1998987.888 kr.Markedet · 19991.194.732 kr.Markedet · 20001.295.052 kr.Markedet · 20011.437.876 kr.Markedet · 20021.384.944 kr.Markedet · 20031.150.248 kr.Markedet · 20041.514.832 kr.Markedet · 20051.776.588 kr.Markedet · 20062.345.640 kr.Markedet · 20072.851.200 kr.Markedet · 20082.904.000 kr.Markedet · 20091.981.980 kr.Markedet · 20101.768.668 kr.Markedet · 20111.667.160 kr.Markedet · 20121.290.564 kr.Markedet · 20131.424.148 kr.Markedet · 20141.297.428 kr.Markedet · 20151.816.188 kr.Markedet · 20161.810.116 kr.Markedet · 20171.678.512 kr.Markedet · 20181.851.564 kr.Markedet · 20192.038.872 kr.Markedet · 20202.152.128 kr.Markedet · 20212.344.452 kr.Markedet · 20222.782.956 kr.Markedet · 20232.737.416 kr.Markedet · 20242.759.064 kr.Markedet · 20252.709.432 kr.Markedet · 20263.267.000 kr.Markedet · 20272.690.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.279.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1973majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²73 m01-07-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²73 m29-08-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²
Engsvinget 31
3200 Helsinge		137 m²124 m04-12-20233.020.000 kr.22.044 kr./m²
Engsvinget 25
3200 Helsinge		101 m²77 m06-11-20232.030.000 kr.20.099 kr./m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²68 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Engsvinget 23
3200 Helsinge		173 m²91 m05-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²89 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Poppelvej 13
3200 Helsinge		138 m²98 m18-06-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Enghavevej 7B
3200 Helsinge		130 m²407 m26-11-20233.495.000 kr.26.885 kr./m²
Birkedalsvej 5
3200 Helsinge		133 m²520 m07-05-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden