Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Enghavevej 13

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.605 kr/m².1.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 8.393 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.352.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,76 pct. siden okt. 2024
134k615k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20241.120.000 kr.I dag · vores estimat1.352.544 kr.Markedet · 1992581.280 kr.Markedet · 1993355.600 kr.Markedet · 1994642.460 kr.Markedet · 1995542.640 kr.Markedet · 1996768.320 kr.Markedet · 1997402.220 kr.Markedet · 1998231.560 kr.Markedet · 1999704.060 kr.Markedet · 2000993.020 kr.Markedet · 20011.071.140 kr.Markedet · 2002992.740 kr.Markedet · 2003913.640 kr.Markedet · 2004944.860 kr.Markedet · 2005845.320 kr.Markedet · 2006994.980 kr.Markedet · 2007310.240 kr.Markedet · 20081.658.300 kr.Markedet · 20091.364.440 kr.Markedet · 20101.643.600 kr.Markedet · 20111.135.680 kr.Markedet · 2012830.060 kr.Markedet · 2013572.880 kr.Markedet · 20141.211.560 kr.Markedet · 20151.020.040 kr.Markedet · 20161.084.440 kr.Markedet · 20171.299.340 kr.Markedet · 20181.091.020 kr.Markedet · 2019961.800 kr.Markedet · 2020881.160 kr.Markedet · 20211.316.420 kr.Markedet · 20221.489.180 kr.Markedet · 20231.809.780 kr.Markedet · 20241.181.040 kr.Markedet · 20251.407.140 kr.Markedet · 20261.354.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2024 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 23
5856 Ryslinge		126 m²211 m30-10-2023650.000 kr.5.159 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²48 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Banevænget 4
5856 Ryslinge		139 m²116 m31-01-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Nygaardsvej 10
5856 Ryslinge		140 m²226 m07-08-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Liljevænget 7
5856 Ryslinge		141 m²455 m06-10-20241.970.000 kr.13.972 kr./m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²411 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²430 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Rolighedsvænget 1
5856 Ryslinge		130 m²115 m18-11-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²168 m10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Hestehavevej 31
5856 Ryslinge		130 m²185 m01-05-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden