Menu
For mæglere Log ind
Daugårdsvej 10

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Daugårdsvej 10

Villa · 200 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 6.708 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
6708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².1.953.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.187.091 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.831.957 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholtvej 29A
5856 Ryslinge		172 m²364 m09-12-20251.275.000 kr.7.413 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²1,9 km29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²1,8 km10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²1,7 km07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Kirkevænget 3
5856 Ryslinge		170 m²1,6 km11-10-20231.735.000 kr.10.206 kr./m²
Skæretvej 5A
5856 Ryslinge		164 m²1,6 km17-03-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²2,0 km14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Glasbjergvej 1
5856 Ryslinge		239 m²1,5 km29-02-20241.676.500 kr.7.015 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²1,9 km22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²2,0 km27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden