Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hestehavevej 31

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.326 kr/m².1.292.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.012.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden maj 2026
124k571k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 20261.120.000 kr.I dag · vores estimat1.012.746 kr.Markedet · 1992539.760 kr.Markedet · 1993330.200 kr.Markedet · 1994596.570 kr.Markedet · 1995503.880 kr.Markedet · 1996713.440 kr.Markedet · 1997373.490 kr.Markedet · 1998215.020 kr.Markedet · 1999653.770 kr.Markedet · 2000922.090 kr.Markedet · 2001994.630 kr.Markedet · 2002921.830 kr.Markedet · 2003848.380 kr.Markedet · 2004877.370 kr.Markedet · 2005784.940 kr.Markedet · 2006923.910 kr.Markedet · 2007288.080 kr.Markedet · 20081.539.850 kr.Markedet · 20091.266.980 kr.Markedet · 20101.526.200 kr.Markedet · 20111.054.560 kr.Markedet · 2012770.770 kr.Markedet · 2013531.960 kr.Markedet · 20141.125.020 kr.Markedet · 2015947.180 kr.Markedet · 20161.006.980 kr.Markedet · 20171.206.530 kr.Markedet · 20181.013.090 kr.Markedet · 2019893.100 kr.Markedet · 2020818.220 kr.Markedet · 20211.222.390 kr.Markedet · 20221.382.810 kr.Markedet · 20231.680.510 kr.Markedet · 20241.096.680 kr.Markedet · 20251.306.630 kr.Markedet · 20261.258.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2026 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.120.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²752 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Rolighedsvænget 1
5856 Ryslinge		130 m²243 m18-11-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Sandbjergvej 4
5856 Ryslinge		127 m²181 m26-08-20261.435.000 kr.11.299 kr./m²
Enghavevej 23
5856 Ryslinge		126 m²131 m30-10-2023650.000 kr.5.159 kr./m²
Erantisvænget 8
5856 Ryslinge		130 m²470 m14-05-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Hyldevænget 4
5856 Ryslinge		131 m²416 m18-01-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Banevænget 4
5856 Ryslinge		139 m²68 m31-01-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Hyldevænget 6
5856 Ryslinge		127 m²441 m06-03-20251.199.000 kr.9.441 kr./m²
Rønnebærvænget 4
5856 Ryslinge		130 m²781 m16-05-20241.585.000 kr.12.192 kr./m²
Enghavevej 13
5856 Ryslinge		140 m²185 m22-09-20241.120.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden