Liljevænget 7

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.081 kr/m².1.389.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevænget gns: 10.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²+6,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.614.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,03 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1992majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 4 5856 Ryslinge	123 m²	66 m	11-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Liljevænget 6 5856 Ryslinge	116 m²	47 m	07-11-2023	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Leragervej 19 5856 Ryslinge	138 m²	73 m	29-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Nygaardsvej 10 5856 Ryslinge	140 m²	244 m	07-08-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Irisvænget 10 5856 Ryslinge	146 m²	49 m	02-02-2026	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Violvænget 5A 5856 Ryslinge	143 m²	228 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Banevænget 4 5856 Ryslinge	139 m²	393 m	31-01-2024	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Enghavevej 13 5856 Ryslinge	140 m²	455 m	22-09-2024	1.120.000 kr.	8.000 kr./m²
Slåenvænget 1 5856 Ryslinge	148 m²	129 m	06-11-2024	1.581.000 kr.	10.682 kr./m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	203 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu