Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Violvænget 5A

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.853 kr/m².1.473.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvænget gns: 12.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.735.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden sep. 2024
137k629k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.735.229 kr.Markedet · 1992593.736 kr.Markedet · 1993363.220 kr.Markedet · 1994656.227 kr.Markedet · 1995554.268 kr.Markedet · 1996784.784 kr.Markedet · 1997410.839 kr.Markedet · 1998236.522 kr.Markedet · 1999719.147 kr.Markedet · 20001.014.299 kr.Markedet · 20011.094.093 kr.Markedet · 20021.014.013 kr.Markedet · 2003933.218 kr.Markedet · 2004965.107 kr.Markedet · 2005863.434 kr.Markedet · 20061.016.301 kr.Markedet · 2007316.888 kr.Markedet · 20081.693.835 kr.Markedet · 20091.393.678 kr.Markedet · 20101.678.820 kr.Markedet · 20111.160.016 kr.Markedet · 2012847.847 kr.Markedet · 2013585.156 kr.Markedet · 20141.237.522 kr.Markedet · 20151.041.898 kr.Markedet · 20161.107.678 kr.Markedet · 20171.327.183 kr.Markedet · 20181.114.399 kr.Markedet · 2019982.410 kr.Markedet · 2020900.042 kr.Markedet · 20211.344.629 kr.Markedet · 20221.521.091 kr.Markedet · 20231.848.561 kr.Markedet · 20241.206.348 kr.Markedet · 20251.437.293 kr.Markedet · 20261.383.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvænget 5D
5856 Ryslinge		103 m²37 m11-02-20261.745.000 kr.16.942 kr./m²
Liljevænget 7
5856 Ryslinge		141 m²228 m06-10-20241.970.000 kr.13.972 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²184 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Gyvelvænget 8
5856 Ryslinge		147 m²244 m06-09-20251.637.500 kr.11.139 kr./m²
Nygaardsvej 10
5856 Ryslinge		140 m²313 m07-08-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Banevænget 4
5856 Ryslinge		139 m²325 m31-01-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²271 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²295 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²
Enghavevej 13
5856 Ryslinge		140 m²430 m22-09-20241.120.000 kr.8.000 kr./m²
Hybenvænget 10
5856 Ryslinge		136 m²232 m04-03-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden