Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Kirkevej 13

Villa · 130 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.003 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.336.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,35 pct. siden okt. 2025
113k603k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2025895.000 kr.I dag · vores estimat1.336.709 kr.Markedet · 1992634.530 kr.Markedet · 1993601.640 kr.Markedet · 1994470.730 kr.Markedet · 1995635.310 kr.Markedet · 1996507.650 kr.Markedet · 1997696.800 kr.Markedet · 1998809.380 kr.Markedet · 1999416.520 kr.Markedet · 2000884.000 kr.Markedet · 20011.003.210 kr.Markedet · 2002985.010 kr.Markedet · 2003884.780 kr.Markedet · 2004958.880 kr.Markedet · 20051.296.360 kr.Markedet · 20061.650.480 kr.Markedet · 20071.317.550 kr.Markedet · 2008919.620 kr.Markedet · 20091.989.000 kr.Markedet · 20101.497.080 kr.Markedet · 20111.052.350 kr.Markedet · 20121.879.410 kr.Markedet · 2013618.540 kr.Markedet · 2014905.710 kr.Markedet · 2015827.710 kr.Markedet · 2016808.600 kr.Markedet · 20171.189.890 kr.Markedet · 20181.058.460 kr.Markedet · 20191.139.320 kr.Markedet · 20201.363.570 kr.Markedet · 20211.534.260 kr.Markedet · 20221.347.710 kr.Markedet · 20231.936.610 kr.Markedet · 20241.574.170 kr.Markedet · 20251.609.530 kr.Markedet · 20261.484.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²119 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²196 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²102 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Risagervej 33
4295 Stenlille		132 m²164 m30-07-20251.370.000 kr.10.379 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²626 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Vibevej 16
4295 Stenlille		129 m²631 m11-10-20231.300.000 kr.10.078 kr./m²
Glentevej 2
4295 Stenlille		135 m²572 m04-12-20241.035.000 kr.7.667 kr./m²
Kirsebærvej 1
4295 Stenlille		129 m²894 m01-11-20231.825.000 kr.14.147 kr./m²
Nordskovvej 14C
4295 Stenlille		130 m²967 m09-11-20235.200.000 kr.40.000 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²120 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden