Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Enghaven 11

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.255 kr/m².1.528.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.319.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden maj 2024
101k538k975k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.319.855 kr.Markedet · 1992566.196 kr.Markedet · 1993536.848 kr.Markedet · 1994420.036 kr.Markedet · 1995566.892 kr.Markedet · 1996452.980 kr.Markedet · 1997621.760 kr.Markedet · 1998722.216 kr.Markedet · 1999371.664 kr.Markedet · 2000788.800 kr.Markedet · 2001895.172 kr.Markedet · 2002878.932 kr.Markedet · 2003789.496 kr.Markedet · 2004855.616 kr.Markedet · 20051.156.752 kr.Markedet · 20061.472.736 kr.Markedet · 20071.175.660 kr.Markedet · 2008820.584 kr.Markedet · 20091.774.800 kr.Markedet · 20101.335.856 kr.Markedet · 2011939.020 kr.Markedet · 20121.677.012 kr.Markedet · 2013551.928 kr.Markedet · 2014808.172 kr.Markedet · 2015738.572 kr.Markedet · 2016721.520 kr.Markedet · 20171.061.748 kr.Markedet · 2018944.472 kr.Markedet · 20191.016.624 kr.Markedet · 20201.216.724 kr.Markedet · 20211.369.032 kr.Markedet · 20221.202.572 kr.Markedet · 20231.728.052 kr.Markedet · 20241.404.644 kr.Markedet · 20251.436.196 kr.Markedet · 20261.324.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 10
4295 Stenlille		147 m²58 m22-05-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Enghaven 12
4295 Stenlille		172 m²37 m08-11-20231.700.000 kr.9.884 kr./m²
Enghaven 1
4295 Stenlille		172 m²40 m02-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Enghaven 2
4295 Stenlille		181 m²52 m19-11-20231.555.000 kr.8.591 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²576 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²391 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²604 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²583 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²216 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²793 m28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden