Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Elmetoften 40

Villa · 136 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.404 kr/m².3.324.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.763.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,39 pct. siden aug. 2024
258k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat3.763.336 kr.Markedet · 1992745.688 kr.Markedet · 1993862.240 kr.Markedet · 1994881.824 kr.Markedet · 1995849.864 kr.Markedet · 1996927.112 kr.Markedet · 19971.052.232 kr.Markedet · 19981.180.888 kr.Markedet · 1999450.840 kr.Markedet · 2000667.352 kr.Markedet · 2001413.032 kr.Markedet · 20021.114.384 kr.Markedet · 20031.376.184 kr.Markedet · 20041.766.504 kr.Markedet · 20051.713.328 kr.Markedet · 20061.525.104 kr.Markedet · 20072.865.656 kr.Markedet · 20081.484.984 kr.Markedet · 20091.954.456 kr.Markedet · 20101.843.616 kr.Markedet · 20112.073.864 kr.Markedet · 20122.115.752 kr.Markedet · 20131.704.624 kr.Markedet · 20142.326.280 kr.Markedet · 20152.443.240 kr.Markedet · 20162.469.352 kr.Markedet · 20172.482.272 kr.Markedet · 20182.575.976 kr.Markedet · 20192.781.472 kr.Markedet · 20202.800.512 kr.Markedet · 20212.833.288 kr.Markedet · 20223.070.064 kr.Markedet · 20233.395.920 kr.Markedet · 20243.049.936 kr.Markedet · 20253.205.112 kr.Markedet · 20263.167.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²133 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²91 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Betulavej 4
8361 Hasselager		135 m²202 m09-06-20253.998.000 kr.29.615 kr./m²
Teglbækvej 13
8361 Hasselager		133 m²163 m15-01-20264.300.000 kr.32.331 kr./m²
Teglbækvej 29
8361 Hasselager		132 m²221 m24-10-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²
Vangsbovej 10B
8361 Hasselager		130 m²352 m17-08-20253.470.000 kr.26.692 kr./m²
Baunevej 32
8361 Hasselager		133 m²579 m30-03-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²724 m06-10-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²740 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²730 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden