Menu
For mæglere Log ind
Pilegårdsvej 105
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 105

Rækkehus · 151 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 203 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.653 kr/m².2.296.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 20.640 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.327 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.777.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 217, Kolt
8361 Hasselager		151 m²119 m27-11-20252.225.000 kr.14.735 kr./m²
Pilegårdsvej 171, Kolt
8361 Hasselager		151 m²127 m18-01-20262.998.000 kr.19.854 kr./m²
Pilegårdsvej 233, Kolt
8361 Hasselager		151 m²150 m10-11-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Pilegårdsvej 118, Kolt
8361 Hasselager		111 m²144 m18-05-20252.640.000 kr.23.784 kr./m²
Pilegårdsvej 6, Kolt
8361 Hasselager		112 m²233 m16-01-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Pilegårdsvej 114D, Kolt
8361 Hasselager		107 m²132 m11-04-20252.260.000 kr.21.121 kr./m²
Pilegårdsvej 34A, Kolt
8361 Hasselager		106 m²200 m13-05-20252.040.000 kr.19.245 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt
8361 Hasselager		101 m²138 m21-12-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 100A, Kolt
8361 Hasselager		101 m²232 m14-03-20242.050.000 kr.20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 38N, Kolt
8361 Hasselager		101 m²261 m23-09-20252.253.000 kr.22.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden