Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Teglbækvej 13

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.494 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.202 kr/m².3.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglbækvej gns: 31.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 25.602 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.985.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbækvej 29
8361 Hasselager		132 m²186 m24-10-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²
Elmetoften 40
8361 Hasselager		136 m²163 m18-03-20243.050.000 kr.22.426 kr./m²
Betulavej 4
8361 Hasselager		135 m²309 m09-06-20253.998.000 kr.29.615 kr./m²
Baunevej 32
8361 Hasselager		133 m²517 m30-03-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Vangsbovej 10B
8361 Hasselager		130 m²360 m17-08-20253.470.000 kr.26.692 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²132 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²569 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager		134 m²832 m26-08-20254.107.000 kr.30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²580 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt
8361 Hasselager		135 m²961 m07-08-20253.265.000 kr.24.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden