Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Elmetoften 7

Villa · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.512 kr/m².2.984.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.461.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden apr. 2024
208k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.461.170 kr.Markedet · 1992603.130 kr.Markedet · 1993697.400 kr.Markedet · 1994713.240 kr.Markedet · 1995687.390 kr.Markedet · 1996749.870 kr.Markedet · 1997851.070 kr.Markedet · 1998955.130 kr.Markedet · 1999364.650 kr.Markedet · 2000539.770 kr.Markedet · 2001334.070 kr.Markedet · 2002901.340 kr.Markedet · 20031.113.090 kr.Markedet · 20041.428.790 kr.Markedet · 20051.385.780 kr.Markedet · 20061.233.540 kr.Markedet · 20072.317.810 kr.Markedet · 20081.201.090 kr.Markedet · 20091.580.810 kr.Markedet · 20101.491.160 kr.Markedet · 20111.677.390 kr.Markedet · 20121.711.270 kr.Markedet · 20131.378.740 kr.Markedet · 20141.881.550 kr.Markedet · 20151.976.150 kr.Markedet · 20161.997.270 kr.Markedet · 20172.007.720 kr.Markedet · 20182.083.510 kr.Markedet · 20192.249.720 kr.Markedet · 20202.265.120 kr.Markedet · 20212.291.630 kr.Markedet · 20222.483.140 kr.Markedet · 20232.746.700 kr.Markedet · 20242.466.860 kr.Markedet · 20252.592.370 kr.Markedet · 20262.561.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²45 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Elmetoften 40
8361 Hasselager		136 m²91 m18-03-20243.050.000 kr.22.426 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²355 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²403 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Hasseltoften 47
8361 Hasselager		112 m²617 m03-11-20232.475.000 kr.22.098 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²257 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²334 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Koltvej 36
8361 Hasselager		119 m²474 m04-10-20232.150.000 kr.18.067 kr./m²
Kildeagervej 333
8361 Hasselager		110 m²1,2 km18-10-20233.335.000 kr.30.318 kr./m²
Kildeagervej 309
8361 Hasselager		110 m²1,2 km12-09-20253.460.000 kr.31.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden