Menu
For mæglere Log ind
Hovedvejen 59
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hovedvejen 59

Villa · 185 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.422 kr/m².3.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 28.678 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.444.473 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 5.957.410 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 82, Kattrup
8361 Hasselager		155 m²299 m03-09-20265.610.000 kr.36.194 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²41 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²356 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²628 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²284 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Buen 5
8361 Hasselager		205 m²345 m21-09-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²349 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²748 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²1,1 km05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Jegstrupvej 58
8361 Hasselager		174 m²838 m18-07-20264.250.000 kr.24.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden