Menu
For mæglere Log ind
Bavnegårdsvej 35, Kolt
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Bavnegårdsvej 35, Kolt

Villa · 133 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.490 kr/m² × 133 m².2.858.170 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.125.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,20 pct. siden dec. 2020
252k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat3.125.089 kr.Markedet · 1992729.239 kr.Markedet · 1993843.220 kr.Markedet · 1994862.372 kr.Markedet · 1995831.117 kr.Markedet · 1996906.661 kr.Markedet · 19971.029.021 kr.Markedet · 19981.154.839 kr.Markedet · 1999440.895 kr.Markedet · 2000652.631 kr.Markedet · 2001403.921 kr.Markedet · 20021.089.802 kr.Markedet · 20031.345.827 kr.Markedet · 20041.727.537 kr.Markedet · 20051.675.534 kr.Markedet · 20061.491.462 kr.Markedet · 20072.802.443 kr.Markedet · 20081.452.227 kr.Markedet · 20091.911.343 kr.Markedet · 20101.802.948 kr.Markedet · 20112.028.117 kr.Markedet · 20122.069.081 kr.Markedet · 20131.667.022 kr.Markedet · 20142.274.965 kr.Markedet · 20152.389.345 kr.Markedet · 20162.414.881 kr.Markedet · 20172.427.516 kr.Markedet · 20182.519.153 kr.Markedet · 20192.720.116 kr.Markedet · 20202.738.736 kr.Markedet · 20212.770.789 kr.Markedet · 20223.002.342 kr.Markedet · 20233.321.010 kr.Markedet · 20242.982.658 kr.Markedet · 20253.134.411 kr.Markedet · 20263.097.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager		134 m²418 m26-08-20254.107.000 kr.30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²339 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt
8361 Hasselager		135 m²568 m07-08-20253.265.000 kr.24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²336 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 59, Kolt
8361 Hasselager		120 m²134 m23-09-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Bavnegårdsvej 100, Kolt
8361 Hasselager		123 m²434 m13-06-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt
8361 Hasselager		145 m²436 m27-10-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Bavnegårdsvej 131, Kolt
8361 Hasselager		118 m²326 m18-04-20242.695.000 kr.22.839 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²332 m08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt
8361 Hasselager		109 m²475 m13-02-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden