Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellegårdsvej 69

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.093 kr/m².7.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårdsvej gns: 58.468 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.522.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,63 pct. siden jul. 2025
996k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat8.522.196 kr.Markedet · 19921.018.115 kr.Markedet · 1993995.638 kr.Markedet · 19941.013.327 kr.Markedet · 19951.068.921 kr.Markedet · 19961.339.310 kr.Markedet · 19971.685.509 kr.Markedet · 19981.699.208 kr.Markedet · 19991.882.216 kr.Markedet · 20001.996.862 kr.Markedet · 20012.371.656 kr.Markedet · 20022.000.719 kr.Markedet · 20032.417.142 kr.Markedet · 20042.509.710 kr.Markedet · 20053.212.216 kr.Markedet · 20064.609.514 kr.Markedet · 20073.413.179 kr.Markedet · 20083.598.847 kr.Markedet · 20093.927.490 kr.Markedet · 20104.067.539 kr.Markedet · 20113.990.000 kr.Markedet · 20123.861.256 kr.Markedet · 20133.967.656 kr.Markedet · 20144.282.999 kr.Markedet · 20154.349.233 kr.Markedet · 20165.061.980 kr.Markedet · 20175.248.712 kr.Markedet · 20185.874.876 kr.Markedet · 20195.734.960 kr.Markedet · 20206.494.789 kr.Markedet · 20217.576.877 kr.Markedet · 20228.629.838 kr.Markedet · 20237.234.402 kr.Markedet · 20247.241.052 kr.Markedet · 20257.933.317 kr.Markedet · 20268.951.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.522.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 71
2820 Gentofte		150 m²23 m03-10-20247.675.000 kr.51.167 kr./m²
Ellegårdsvej 70
2820 Gentofte		154 m²65 m19-10-20236.450.000 kr.41.883 kr./m²
Ellegårdsvej 19
2820 Gentofte		93 m²546 m03-09-20255.700.000 kr.61.290 kr./m²
Ellegårdsvej 13
2820 Gentofte		79 m²601 m11-11-20234.800.000 kr.60.759 kr./m²
Snerlevej 44
2820 Gentofte		132 m²160 m07-08-20248.950.000 kr.67.803 kr./m²
Fuglegårdsvænget 37
2820 Gentofte		135 m²344 m11-06-20258.150.000 kr.60.370 kr./m²
Snerlevej 31
2820 Gentofte		126 m²150 m13-11-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Vangedevej 118
2820 Gentofte		137 m²429 m03-04-20256.400.000 kr.46.715 kr./m²
Resedavej 7
2820 Gentofte		133 m²674 m19-06-20257.910.000 kr.59.474 kr./m²
Skiftevej 14
2820 Gentofte		130 m²497 m20-10-20247.650.000 kr.58.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden