Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kærvangen 41, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.049.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.353 kr/m².5.350.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.791.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		187 m²19 m19-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²408 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Ellegårdsvej 88, kl.
2820 Gentofte		92 m²439 m15-06-20253.775.000 kr.41.033 kr./m²
Ellegårdsvej 60, st.
2820 Gentofte		90 m²508 m09-06-20267.355.000 kr.81.722 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²816 m03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
Nymosevej 16, st.
2820 Gentofte		101 m²499 m24-01-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Ellegårdsvej 60, 1.
2820 Gentofte		102 m²508 m09-06-20267.355.000 kr.72.108 kr./m²
Vangede Bygade 72, st. th
2820 Gentofte		97 m²1,0 km14-10-20243.895.000 kr.40.155 kr./m²
Snogegårdsvænget 4, st. tv
2820 Gentofte		98 m²951 m10-06-20243.795.000 kr.38.724 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²897 m22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden