Menu
For mæglere Log ind
Fuglegårdsvænget 65, st. tv
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvænget 65, st. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
546 m²
Bebygget areal
273 m²
Erhvervsareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.530 kr/m².2.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvænget gns: 36.544 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.229 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.216.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden dec. 2021
309k979k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20211.830.000 kr.I dag · vores estimat2.216.245 kr.Markedet · 1992371.898 kr.Markedet · 1993455.220 kr.Markedet · 1994478.224 kr.Markedet · 1995472.986 kr.Markedet · 1996406.836 kr.Markedet · 1997530.334 kr.Markedet · 1998591.030 kr.Markedet · 1999590.004 kr.Markedet · 2000629.586 kr.Markedet · 2001660.798 kr.Markedet · 2002824.040 kr.Markedet · 20031.127.898 kr.Markedet · 2004860.328 kr.Markedet · 20051.088.748 kr.Markedet · 20061.561.788 kr.Markedet · 20071.431.810 kr.Markedet · 20081.178.874 kr.Markedet · 2009840.996 kr.Markedet · 20101.033.452 kr.Markedet · 20111.350.000 kr.Markedet · 2012802.170 kr.Markedet · 20131.196.262 kr.Markedet · 2014993.654 kr.Markedet · 20151.258.254 kr.Markedet · 20161.280.124 kr.Markedet · 20171.527.930 kr.Markedet · 20181.676.862 kr.Markedet · 20191.646.460 kr.Markedet · 20201.641.600 kr.Markedet · 20211.805.112 kr.Markedet · 20222.047.032 kr.Markedet · 20231.747.062 kr.Markedet · 20241.892.970 kr.Markedet · 20252.115.396 kr.Markedet · 20262.745.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvænget 65, 1. tv
2820 Gentofte		54 m²0 m25-06-20241.850.000 kr.34.259 kr./m²
Fuglegårdsvænget 67, st. tv
2820 Gentofte		55 m²29 m12-06-20252.040.000 kr.37.091 kr./m²
Fuglegårdsvænget 67, 1. tv
2820 Gentofte		55 m²29 m12-02-20241.795.000 kr.32.636 kr./m²
Fuglegårdsvænget 94, 1. th
2820 Gentofte		55 m²134 m23-08-20262.575.000 kr.46.818 kr./m²
Fuglegårdsvænget 98, st. tv
2820 Gentofte		55 m²150 m28-08-20252.400.000 kr.43.636 kr./m²
Fuglegårdsvænget 69, 1. tv
2820 Gentofte		52 m²19 m30-08-20252.150.000 kr.41.346 kr./m²
Fuglegårdsvænget 94, st. tv
2820 Gentofte		52 m²134 m23-06-20252.150.000 kr.41.346 kr./m²
Fuglegårdsvænget 96, st. tv
2820 Gentofte		52 m²142 m20-10-20252.150.000 kr.41.346 kr./m²
Fuglegårdsvænget 96, 1. tv
2820 Gentofte		52 m²142 m28-07-20252.195.000 kr.42.212 kr./m²
Fuglegårdsvænget 83, 1. tv
2820 Gentofte		51 m²95 m22-02-20263.295.000 kr.64.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden