Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Degnehusvej 1

Villa · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.972 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.257 kr/m².2.241.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.099.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,97 pct. siden jun. 2024
170k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.099.401 kr.Markedet · 1992727.258 kr.Markedet · 1993719.837 kr.Markedet · 1994919.118 kr.Markedet · 1995863.551 kr.Markedet · 1996170.321 kr.Markedet · 1997429.151 kr.Markedet · 19981.093.421 kr.Markedet · 19991.306.820 kr.Markedet · 20001.398.949 kr.Markedet · 20011.505.196 kr.Markedet · 20021.728.369 kr.Markedet · 20031.844.390 kr.Markedet · 20041.286.005 kr.Markedet · 2005614.857 kr.Markedet · 20062.262.500 kr.Markedet · 20072.597.531 kr.Markedet · 20082.229.015 kr.Markedet · 20091.340.667 kr.Markedet · 20101.867.377 kr.Markedet · 20112.064.124 kr.Markedet · 20121.645.471 kr.Markedet · 20131.402.207 kr.Markedet · 20141.263.199 kr.Markedet · 20151.087.810 kr.Markedet · 20161.580.673 kr.Markedet · 20171.752.985 kr.Markedet · 20181.867.196 kr.Markedet · 20191.806.923 kr.Markedet · 20202.500.153 kr.Markedet · 20212.460.695 kr.Markedet · 20222.987.948 kr.Markedet · 20232.172.543 kr.Markedet · 20242.207.838 kr.Markedet · 20252.478.614 kr.Markedet · 20262.859.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²886 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²893 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Sletten 2
4652 Hårlev		183 m²927 m21-10-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²1,0 km24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²836 m04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²936 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²906 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²488 m05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²1,0 km11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²1,1 km08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden