Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Køgevej 5B

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.467 kr/m².2.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 11.875 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden jun. 2026
184k1,2M2,2M3,2M4,3M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.978.369 kr.Markedet · 1992787.528 kr.Markedet · 1993779.492 kr.Markedet · 1994995.288 kr.Markedet · 1995935.116 kr.Markedet · 1996184.436 kr.Markedet · 1997464.716 kr.Markedet · 19981.184.036 kr.Markedet · 19991.415.120 kr.Markedet · 20001.514.884 kr.Markedet · 20011.629.936 kr.Markedet · 20021.871.604 kr.Markedet · 20031.997.240 kr.Markedet · 20041.392.580 kr.Markedet · 2005665.812 kr.Markedet · 20062.450.000 kr.Markedet · 20072.812.796 kr.Markedet · 20082.413.740 kr.Markedet · 20091.451.772 kr.Markedet · 20102.022.132 kr.Markedet · 20112.235.184 kr.Markedet · 20121.781.836 kr.Markedet · 20131.518.412 kr.Markedet · 20141.367.884 kr.Markedet · 20151.177.960 kr.Markedet · 20161.711.668 kr.Markedet · 20171.898.260 kr.Markedet · 20182.021.936 kr.Markedet · 20191.956.668 kr.Markedet · 20202.707.348 kr.Markedet · 20212.664.620 kr.Markedet · 20223.235.568 kr.Markedet · 20232.352.588 kr.Markedet · 20242.390.808 kr.Markedet · 20252.684.024 kr.Markedet · 20263.096.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 50, St Tårnby
4652 Hårlev		168 m²4,1 km28-02-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Faxevej 23A
4652 Hårlev		199 m²432 m30-09-20252.175.000 kr.10.930 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²613 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Hårlev Bygade 6B
4652 Hårlev		201 m²456 m18-10-20233.200.000 kr.15.920 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²443 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²531 m22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²397 m10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Hovedgaden 5A
4652 Hårlev		203 m²628 m10-10-20232.795.000 kr.13.768 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²560 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²454 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden