Gretterholtvej 9, Try

Landejendom · 228 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 151.590 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 151590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.611.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.125 kr/m².8.634.920 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)151590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.821.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,76 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 5.812.825 kr.
I dag · vores estimat: 8.821.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2012jun.Solgt, alm. frit salg5.812.825 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	955 m	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	4,1 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	1,8 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Sommervangsvej 8, Try 9330 Dronninglund	342 m²	1,2 km	05-11-2023	18.485.750 kr.	54.052 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	5,5 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Hjelmkærvej 8 9330 Dronninglund	225 m²	5,5 km	28-01-2025	18.467.035 kr.	82.076 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	163 m²	3,4 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	3,7 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	6,1 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	5,2 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu