Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Callunavej 3

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.100 kr/m².5.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallunavej gns: 31.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.808.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²86 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²23 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Kalavej 1
3450 Allerød		135 m²361 m27-02-20244.695.000 kr.34.778 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²205 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²273 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Vestvej 23
3450 Allerød		139 m²323 m21-12-20255.280.000 kr.37.986 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²376 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Petuniavej 15
3450 Allerød		135 m²520 m11-02-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²349 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²399 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden