Callunavej 11

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.676 kr/m².4.872.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCallunavej gns: 31.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.336.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.336.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Callunavej 3 3450 Allerød	136 m²	86 m	06-05-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	64 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Vestvej 23 3450 Allerød	139 m²	252 m	21-12-2025	5.280.000 kr.	37.986 kr./m²
Lathyrusvej 8 3450 Allerød	140 m²	275 m	19-11-2025	6.005.000 kr.	42.893 kr./m²
Berberishaven 1 3450 Allerød	140 m²	325 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Toftevej 47 3450 Allerød	138 m²	488 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Enebærhaven 7 3450 Allerød	140 m²	398 m	24-07-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Bellisvej 53 3450 Allerød	133 m²	276 m	25-11-2025	5.045.000 kr.	37.932 kr./m²
Enebærhaven 10 3450 Allerød	140 m²	457 m	09-02-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Kalavej 1 3450 Allerød	135 m²	425 m	27-02-2024	4.695.000 kr.	34.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu