Menu
For mæglere Log ind
Gl Lyngevej 105

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gl Lyngevej 105

Rækkehus · 106 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.832 kr/m².4.245.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.753.433 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.878.781 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 6
3450 Allerød		108 m²511 m17-02-20264.995.000 kr.46.250 kr./m²
Gartnervænget 18
3450 Allerød		108 m²551 m23-01-20254.475.000 kr.41.435 kr./m²
Gartnervænget 21
3450 Allerød		108 m²570 m25-04-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Gartnervænget 1
3450 Allerød		110 m²516 m07-05-20254.725.000 kr.42.955 kr./m²
Gartnervænget 19
3450 Allerød		110 m²552 m27-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Gartnervænget 23
3450 Allerød		110 m²569 m06-02-20265.250.000 kr.47.727 kr./m²
Enhøjsparken 4
3450 Allerød		109 m²879 m18-06-20253.455.000 kr.31.697 kr./m²
Enhøjsparken 6
3450 Allerød		109 m²884 m21-05-20242.700.000 kr.24.771 kr./m²
Enhøjsparken 11
3450 Allerød		111 m²850 m15-04-20263.811.000 kr.34.333 kr./m²
Enhøjsparken 1
3450 Allerød		111 m²861 m29-10-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden