Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Buntmagervej 15

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
955 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.140 kr/m².1.701.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 9.797 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.670 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.379.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,30 pct. siden dec. 2025
378k807k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.379.102 kr.Markedet · 1992550.338 kr.Markedet · 1993468.732 kr.Markedet · 1994609.700 kr.Markedet · 1995441.128 kr.Markedet · 1996616.132 kr.Markedet · 1997773.716 kr.Markedet · 1998692.110 kr.Markedet · 1999687.420 kr.Markedet · 2000743.700 kr.Markedet · 2001600.990 kr.Markedet · 2002716.096 kr.Markedet · 2003856.796 kr.Markedet · 2004727.888 kr.Markedet · 2005670.000 kr.Markedet · 2006962.388 kr.Markedet · 20071.069.856 kr.Markedet · 20081.049.220 kr.Markedet · 2009822.626 kr.Markedet · 20101.066.238 kr.Markedet · 2011925.002 kr.Markedet · 20121.090.626 kr.Markedet · 2013999.372 kr.Markedet · 20141.080.710 kr.Markedet · 20151.094.512 kr.Markedet · 20161.023.358 kr.Markedet · 2017964.934 kr.Markedet · 20181.104.294 kr.Markedet · 2019896.058 kr.Markedet · 20201.077.896 kr.Markedet · 20211.532.156 kr.Markedet · 20221.624.884 kr.Markedet · 20231.334.104 kr.Markedet · 20241.563.378 kr.Markedet · 20251.370.686 kr.Markedet · 20261.362.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buntmagervej 23
9300 Sæby		144 m²67 m02-03-20252.400.000 kr.16.667 kr./m²
Buntmagervej 35
9300 Sæby		160 m²103 m22-09-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Buntmagervej 13
9300 Sæby		170 m²23 m23-07-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Rosenkrogen 10
9300 Sæby		130 m²111 m28-09-20251.250.000 kr.9.615 kr./m²
Klostervænget 4
9300 Sæby		133 m²364 m10-04-20251.898.000 kr.14.271 kr./m²
Hattemagervej 38
9300 Sæby		128 m²192 m08-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²137 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Hjulmagervej 10
9300 Sæby		131 m²397 m14-05-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Hattemagervej 49
9300 Sæby		140 m²230 m11-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Søtoften 16
9300 Sæby		132 m²510 m02-03-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden