Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hjulmagervej 10

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.424 kr/m².1.727.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulmagervej gns: 10.425 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.552.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,17 pct. siden jul. 2024
370k776k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.552.700 kr.Markedet · 1992538.017 kr.Markedet · 1993414.222 kr.Markedet · 1994596.050 kr.Markedet · 1995431.252 kr.Markedet · 1996602.338 kr.Markedet · 1997756.394 kr.Markedet · 1998676.615 kr.Markedet · 1999649.367 kr.Markedet · 2000727.050 kr.Markedet · 2001587.535 kr.Markedet · 2002643.603 kr.Markedet · 2003837.614 kr.Markedet · 2004711.592 kr.Markedet · 2005655.000 kr.Markedet · 2006940.842 kr.Markedet · 20071.045.904 kr.Markedet · 20081.025.730 kr.Markedet · 2009804.209 kr.Markedet · 2010973.592 kr.Markedet · 2011904.293 kr.Markedet · 20121.066.209 kr.Markedet · 2013976.998 kr.Markedet · 20141.056.515 kr.Markedet · 20151.070.008 kr.Markedet · 20161.000.447 kr.Markedet · 2017943.331 kr.Markedet · 20181.124.635 kr.Markedet · 2019875.997 kr.Markedet · 2020982.893 kr.Markedet · 20211.488.422 kr.Markedet · 20221.588.506 kr.Markedet · 20231.304.236 kr.Markedet · 20241.509.120 kr.Markedet · 20251.339.999 kr.Markedet · 20261.392.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulmagervej 57
9300 Sæby		167 m²203 m12-11-20231.698.000 kr.10.168 kr./m²
Hjulmagervej 49
9300 Sæby		190 m²247 m19-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²80 m18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Hattemagervej 38
9300 Sæby		128 m²284 m08-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Rosenkrogen 10
9300 Sæby		130 m²498 m28-09-20251.250.000 kr.9.615 kr./m²
Buntmagervej 15
9300 Sæby		134 m²397 m12-11-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Sadelmagervej 9
9300 Sæby		132 m²622 m06-05-20242.255.000 kr.17.083 kr./m²
Hattemagervej 49
9300 Sæby		140 m²174 m11-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²498 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Klostervænget 4
9300 Sæby		133 m²706 m10-04-20251.898.000 kr.14.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden