Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Bolkærvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.432 kr/m².1.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolkærvej gns: 7.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.040.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden jul. 2023
150k698k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2023815.000 kr.I dag · vores estimat1.040.441 kr.Markedet · 1992374.140 kr.Markedet · 1993394.940 kr.Markedet · 1994416.650 kr.Markedet · 1995464.880 kr.Markedet · 1996497.510 kr.Markedet · 19971.012.700 kr.Markedet · 1998433.290 kr.Markedet · 1999400.400 kr.Markedet · 2000732.550 kr.Markedet · 2001610.220 kr.Markedet · 2002470.210 kr.Markedet · 2003532.610 kr.Markedet · 2004820.950 kr.Markedet · 2005906.880 kr.Markedet · 2006664.560 kr.Markedet · 2007682.630 kr.Markedet · 20081.032.980 kr.Markedet · 2009955.890 kr.Markedet · 20101.245.140 kr.Markedet · 20111.017.900 kr.Markedet · 2012953.940 kr.Markedet · 2013889.200 kr.Markedet · 2014668.460 kr.Markedet · 2015759.590 kr.Markedet · 2016510.250 kr.Markedet · 2017979.940 kr.Markedet · 2018776.100 kr.Markedet · 2019694.980 kr.Markedet · 2020918.450 kr.Markedet · 20211.092.910 kr.Markedet · 2022892.580 kr.Markedet · 2023560.170 kr.Markedet · 2024690.300 kr.Markedet · 20251.026.740 kr.Markedet · 20261.431.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borkvej 12
6830 Nørre Nebel		139 m²50 m22-11-20231.750.000 kr.12.590 kr./m²
Sønder Allé 4
6830 Nørre Nebel		124 m²332 m17-09-2025920.000 kr.7.419 kr./m²
Borkvej 33
6830 Nørre Nebel		140 m²279 m25-10-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Vadgårdsvej 53
6830 Nørre Nebel		141 m²257 m04-07-20241.725.000 kr.12.234 kr./m²
Søvænget 1
6830 Nørre Nebel		139 m²389 m28-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Ryttervænget 16
6830 Nørre Nebel		120 m²332 m03-04-20251.195.000 kr.9.958 kr./m²
Tranevænget 15
6830 Nørre Nebel		135 m²682 m19-03-2025850.000 kr.6.296 kr./m²
Ryttervænget 17
6830 Nørre Nebel		143 m²257 m22-07-20241.400.000 kr.9.790 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²477 m28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Ryttervænget 18
6830 Nørre Nebel		145 m²349 m23-04-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden