Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Farvervænget 19

Villa · 184 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6830). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.263 kr/m².1.209.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.355.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,61 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farvervænget 13 6830 Nørre Nebel	171 m²	73 m	07-05-2024	1.360.000 kr.	7.953 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	127 m	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	160 m	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Ryttervænget 10 6830 Nørre Nebel	171 m²	368 m	19-10-2023	1.335.000 kr.	7.807 kr./m²
Vestergårds Fenne 15 6830 Nørre Nebel	173 m²	475 m	20-11-2023	840.000 kr.	4.855 kr./m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	227 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	171 m	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Rosenvænget 4 6830 Nørre Nebel	166 m²	570 m	23-08-2025	850.000 kr.	5.120 kr./m²
Vestergårds Fenne 9 6830 Nørre Nebel	163 m²	487 m	08-02-2024	810.000 kr.	4.969 kr./m²
Nr. Allé 3 6830 Nørre Nebel	156 m²	249 m	07-04-2024	895.000 kr.	5.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu