Menu
For mæglere Log ind
Ryttervænget 3

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Ryttervænget 3

Villa · 125 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6830). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.955 kr/m².1.259.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 9.790 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.050.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 16
6830 Nørre Nebel		120 m²149 m03-04-20251.195.000 kr.9.958 kr./m²
Ryttervænget 17
6830 Nørre Nebel		143 m²113 m22-07-20241.400.000 kr.9.790 kr./m²
Ryttervænget 18
6830 Nørre Nebel		145 m²168 m23-04-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Ryttervænget 11
6830 Nørre Nebel		158 m²68 m12-11-20231.565.000 kr.9.905 kr./m²
Ryttervænget 10
6830 Nørre Nebel		171 m²129 m19-10-20231.335.000 kr.7.807 kr./m²
Sønder Allé 4
6830 Nørre Nebel		124 m²518 m17-09-2025920.000 kr.7.419 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²508 m28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Borkvej 33
6830 Nørre Nebel		140 m²111 m25-10-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Borkvej 12
6830 Nørre Nebel		139 m²205 m22-11-20231.750.000 kr.12.590 kr./m²
Vadgårdsvej 53
6830 Nørre Nebel		141 m²108 m04-07-20241.725.000 kr.12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden